Büros
ID D1640

Büro - Düsseldorf, Golzheim - D1640

40476 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis19 € / m²
Fläche145 m² (ca. 9 Arbeitsplätze)

Objekt

Die 1920 erbaute Liegenschaft verfügt über alle Attribute eines gut erhaltenen Altbaus. Hohe Decken mit Stuckelementen und ein gut erhaltener Parkettboden erzeugen in Verbindung mit holzvertäfelten Wänden eine besondere Arbeitsatmosphäre. Das 4-geschossige Gebäude in unmittelbarer Rheinnähe wird ausschließlich als Geschäftshaus genutzt.

Ausstattung

  • Baujahr: 1911
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Sockelkabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: nicht vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 18.06.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Öl, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 0,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 221,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche145 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche60 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die angrenzende Kaiserswerther Straße bildet in Verbindung mit dem Rheinufertunnel eine wichtige innerstädtische Nord-Süd-Verbindung sowie weiterführend über die Rotterdamer Straße eine Zufahrt zum Düsseldorfer Messegelände. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage Düsseldorfs und ist hervorragend an die A 44 angebunden. Der Rheinpark befindet sich unmittelbar vor dem Objekt.