Büros
ID D1351

Düsseldorf, Unterbilk - D1351

40217 Düsseldorf

Verfügbarkeit2. Quartal 2023
Mietpreis25 € / m²
Fläche5.617 m² (ca. 380 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.040 m²

Objekt

Das für einen Eigennutzer erbaute Haus besticht durch lichtdurchflutete Raumgestaltung sowie eine hochwertige Ausstattung. Im Zuge der Umgestaltung erhält der Eingangsbereich ein neues und modernes Gesicht. Die nach Mieterwunsch gestaltbaren Flächen runden das Erscheinungsbild eines erstklassigen Büros ab.

Ausstattung

  • Baujahr: 1998
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (3)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 17.08.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 83,00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 135,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis25 € / m²
Fläche1.040 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis25 € / m²
Fläche1.269 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis25 € / m²
Fläche1.728 m²
Stockwerk/Etage n/aArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.295 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Düsseldorf. Dieser Standort zeichnet sich besonders durch eine sehr gute Infrastruktur und ÖPNV Anbindung aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie Restaurants und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Altstadt direkt am Rhein gelegen sowie die beliebte Einkaufsmeile Königsallee laden zum Verweilen ein und liegen in fußläufiger Entfernung.