Büros
ID D1248

Essen, Stadtkern - D1248

45127 Essen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis12 € / m²
Fläche4.100 m² (ca. 270 Arbeitsplätze) teilbar ab 820 m²

Objekt

Das hoch in den Himmel ragende und die Skyline von Essen mitprägende Geschäftshaus überzeugt bereits bei Eintritt in die Eingangshalle mit seinem gepflegten und einladenden Charakter. Der zentrale Empfang, gut angebundene Lage sowie die hochwertige Ausstattung der Flächen runden diesen Eindruck hervorragend ab.

Ausstattung

  • Baujahr: 1995
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: auf Anfrage
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (3)
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Downlights
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Umluftkühlung
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Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 15.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche820 m²
Stockwerk/Etage 15.OGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche120 m²
Stockwerk/Etage 12.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche820 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche820 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Büromarktzone City umfasst die Innenstadt, das Entwicklungsgebiet Grüne Mitte und insbesondere die Fußgängerzone Essens. Sie wird im Norden durch den Viehofer Platz und im Osten durch Bürobebauung entlang der Schützenbahn begrenzt. Die City grenzt direkt an die Büro-marktzonen Weststadt und das Südviertel, die Abgrenzung erfolgt durch die Hindenburgstraße bzw. den Limbecker Platz im Westen sowie die Bahn-schienen des Essener Hbf im Süden. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, dazu repräsentative Bestandsbauten haben zahlreiche innovative, kapitalkräftige Firmen aller Branchen hierhergezogen. In der Einkaufsstadt Essen sind viele Banken sowie städtische Einrichtung wie das Rathaus und das zentrale Bürgerbüro angesiedelt. Zu den markantesten Gebäuden zählen die Hochhäuser an der Schützenbahn und Hollestraße sowie die Neubauten in der Grünen Mitte, auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Allbau, AOK, Commerzbank, IHK, Nationalbank, Pax Bank, RWE, TÜV Nord Hotels der Umgebung: Mövenpick Hotel, Welcome Hotel, Hotel Lindenhof, Novum Hotel, Motel One, Hotel Essener Hof und weitere