Büros
ID D0872

Büroimmobilie - Essen, Westviertel - D0872

45127 Essen

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis11 - 13 € / m²
Fläche2.356 m² (ca. 160 Arbeitsplätze) teilbar ab 229 m²

Objekt

Das repräsentative Büroobjekt empfängt seine Besucher über ein großzügiges Foyer, über das die hochwertig ausgestatteten Mietbereiche erschlossen werden. Es verfügt über einen gepflegten Innenhof mit Grün- und Wasserflächen, der für alle Mieter zugänglich ist. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Leuchten: Einbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Verkabelungsart: Cat6

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis11 - 13 € / m²
Fläche692 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis11 - 13 € / m²
Fläche282 - 625 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis11 - 13 € / m²
Fläche229 - 1.039 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis5,50 € / m²
Fläche22 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Büromarktzone Weststadt erstreckt sich vom Limbecker Platz im Osten bis hin zum Berthold-Beitz-Boulevard im Westen. Nördlich wird die Weststadt durch das Thyssen-Krupp-Areal mit seinen Verwaltungsgebäuden begrenzt und geprägt, südlich durch die Trasse der Deutschen Bahn Richtung Hauptbahnhof. Über das Einkaufszentrum Limbecker Platz ist die Innenstadt innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Weststadt zeichnet sich durch überwiegend hochwertige Flächen in Objekten neuerer Baujahre aus, zudem verfügt die Weststadt über Grundstücke, die für weitere Projektentwicklung zur Verfügung stehen. Markante Gebäude sind die Weststadttürme, das Iduna-/GFKL-Hochhaus, das Weststadtkarree sowie der GNS-Neubau. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 21 min
  • Bundesautobahn, A 40, Fahrzeit: 4 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 10 min
  • Bus, Westendstraße 145, Gehzeit: 9 min
  • Straßenbahn/Tram, Thyssen Krupp 101, 103, 105, 106, 109, Gehzeit: 5 min
  • Hauptbahnhof, Essen, Fahrzeit: 6 min