Büros
ID D0832

Essen, Rüttenscheid - D0832

45130 Essen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis9,80 € / m²
Fläche350 m² (ca. 23 Arbeitsplätze)

Objekt

Die Flächen inmitten dieses sehr repräsentativen Hauses aus dem Jahr 1913 überzeugen vor Allem durch flexible Grundrisse und sehr helle Räumlichkeiten. Der zentrale Empfang, das Casino auf der fünften Etage und die zentrale Lage runden das sehr warme und einladende Gesamtbild ab.

Ausstattung

  • Baujahr: 1937
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Sockelkabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
mehr anzeigen

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche350 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Büromarktzone Rüttenscheid erstreckt sich entlang der bekannten Rüttenscheider Straße und verbindet die Teilmärkte City Süd im Norden und Bredeney im Süden. Begrenzt wird sie durch die Hohenzollernstraße im Norden und der A 52 im Süden. Das Gerichtsviertel rund um die Zweigertstraße stellt die westliche Begrenzung dar. Der Teilmarkt zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an das ÖPNV-Netz aus. Über die Autobahn A 52 ist die überregionale Anbindung sichergestellt. In Rüttenscheid sind wichtige staatliche Einrichtungen beheimatet wie z.B. das Polizeipräsidium, das Amts-, Land-, Arbeits- Sozial- und Landessozialgericht. In direkter Nachbarschaft zum Messegelände wurden und werden hochwertige Neubauten errichtet, die den neueren Teil dieser Büromarktzone auszeichnen. Dazu zählen u.a. die Unternehmens-sitze von EON, ista, Brenntag und Hochtief. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Atos, Brenntag, Ernst & Young, EON, Gagfah, Hochtief, ifm, ista, Küttner, Paul Wurth, Steag, TÜV Nord Hotels der Umgebung: Mercure Hotel Plaza, Hotel Rüttenscheider Stern, Hotel im Giradet-Haus, Hotel an der Gruga