Büros
ID D0787

Büro - Duisburg, Kaßlerfeld - D0787

47059 Duisburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis8,90 € / m²
Fläche1.381 m² (ca. 92 Arbeitsplätze) teilbar ab 304 m²

Objekt

Es handelt sich um eine im Jahre 2002 erbaute und repräsentative Liegenschaft in Duisburg nahe des Stadt-Zentrums. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und überzeugt neben seiner außergewöhnlichen Architektur auch durch eine Vielzahl individueller Aufteilungsmöglichkeiten. So können auf den hellen und freundlichen Büroflächen sowohl Einzel- und Gruppenbüros, als auch Besprechungsräume problemlos dargestellt werden. Stellplätze für Kraftfahrzeuge können nach Absprache mit dem Vermieter in der hauseigenen Tiefgarage und auf den Außenstellflächen angemietet werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2002
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Verkabelung: vorhanden

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche318 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche304 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche304 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche455 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der rechtsrheinische Stadtteil Ruhrort liegt in dem historischen Teil des Duisburger Hafens, direkt an der Ruhrmündung in den Rhein. Der Teilmarkt wird eingefasst durch den Rhein und den Hafenkanal sowie durch die Eisenbahnstraße bzw. Homberger Straße im Norden. Inmitten gewachsener Stadtteilstrukturen finden sich historische Immobilien neben modernen Büro-Neubauten, viele der Immobilien bieten einen Blick auf das Hafenbecken oder liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Duisburg Ruhrort wird geprägt durch eine gewachsene Mischnutzung aus Büro- und Wohnobjekten, markante Objekte sind unter anderem das 1000-Fenster-Haus und die Unternehmenszentrale von Haniel. Die ÖPNV-Anbindung wird über die Duisburger Straßenbahn, die Nordwestbahn sowie die Regionalbahn gewährleistet. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Imperial Shipping Holding, CWS, Haniel, Gesundheitsamt Duisburg, Rhenus Hotels der Umgebung: Hotel am Freihafen, Hotel Rheingarten, Hotel zum Bügeleisen