Büros
ID D0753

Büroimmobilie - Dortmund, Innenstadt-West - D0753

44147 Dortmund

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis6,04 € / m²
Fläche308 m² (ca. 20 Arbeitsplätze) teilbar ab 77 m²

Objekt

Das Objekt wurde in den 30er Jahren erbaut und beeindruckt auch heute noch durch das historische Erscheinungsbild. Die Büroflächen werden über einen hellen und freundlichen Eingangsbereich erreicht und befinden sich in einem guten Zustand. Die Flächen können über das Treppenhaus erreicht werden; ein Aufzug ist nicht vorhanden. PKW-Stellplätze stehen auf den außenliegenden Parkflächen zur Verfügung. Änderungswünsche können in Absprache mit dem Vermieter realisiert werden.

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Leuchten: Aufbauleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Verkabelungsart: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2015-07-23 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer,Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 24.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 173.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis6,04 € / m²
Fläche165 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis6,08 € / m²
Fläche77 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis6,04 € / m²
Fläche65 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Geschäftshaus liegt an einer wesentlichen Verbindungsachse zwischen dem Dortmunder Stadtkern und den westlichen Vororten. Die Rheinische Straße ist stark frequentiert und optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine U-Bahn-Haltestelle liegt direkt gegenüber dem Objekt. Der internationale Flughafen Dortmund liegt nur ca. 20 Autominuten entfernt. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 37 min
  • Bundesautobahn, A 40, Fahrzeit: 4 min
  • Bundesautobahn, A 45, Fahrzeit: 5 min
  • Hauptbahnhof, Dortmund, Fahrzeit: 6 min
  • U-Bahn, Ottostraße U43, U44, Gehzeit: 1 min