Büros
ID D0751

Dortmund - D0751

44137 Dortmund

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis9,50 - 10 € / m²
Fläche1.519 m² (ca. 100 Arbeitsplätze) teilbar ab 161 m²

Objekt

Das Objekt wurde 1983 errichtet und im Jahre 2007 modernisiert. Auf 4 Etagen bietet das Objekt Büroflächen in unterschiedlichen Größenordnungen. Teilflächen wurden komplett entkernt und werden nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut.

Ausstattung

  • Baujahr: 1983
  • Letzte Modernisierung: 2007
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Sockelkabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (3)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: vorhanden

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 11.03.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 5,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 95,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche280 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche161 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche549 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche270 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in exponierter Lage in Dortmund am Westenhellweg. Die zentrale Innenstadtlage und die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof garantieren kurze Wege. Einkaufsmöglichkeiten finden sich auf Dortmunds einzelhandelsstarker Innenstadt. Die ÖPNV-Anbindung an die Metropolen der Region ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Nur wenige Fahrminuten entfernt verläuft die B 1 (Rheinlanddamm), die die City mit diversen Autobahnen (z. B. A 40, A 42, A 45, A 2) verbindet.