Büros
ID D0707

Büro - Dortmund, Mitte - D0707

44139 Dortmund

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche397 m² (ca. 26 Arbeitsplätze)

Objekt

Das sechsgeschossige Büroobjekt wurde 2005 errichtet und verfügt über eine ansprechende Natursteinfassade mit einem repräsentativen Atrium. Das Achsraster und die Gebäudetiefe ermöglichen eine sehr effiziente Flächennutzung. Neben den Außenstellplätzen steht den Mietern eine Tiefgarage zur Verfügung, die über 5 Aufzugskerne erreichbar ist. Die Büroetagen verfügen teilweise über Außenterrassen und einen unverbaubaren Blick auf den Westfalenpark und Westfalenhallen sowie den Signal-Iduna-Park. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein italienisches Restaurant mit freundlichem Ambiente und guter Küche.

Ausstattung

  • Baujahr: 2005
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (5)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Umluftkühlung
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 20.06.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 78,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 119,60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche397 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche350 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Standort kennzeichnet wie kein zweiter den wirtschaftlichen Wandel der einstigen Industriestadt hin zu einem Zentrum für Dienstleistungen und Zukunftstechnologien. Der Mix aus geschichtsträchtigen Altbauvillen und großen Bürokomplexen machen ihn einzigartig. Er hat sich zu einer der bevorzugten Adressen in Dortmund etabliert und ist mit seiner direkten Anbindung an die Innenstadt und Autobahn perfekt zu erreichen. Durch die Lage an der Hauptverkehrsader B 1 bieten die Gebäude eine hervorragende Visibiliät und nicht selten Weitblick über die Region. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: E&Y, Signal Induna, RWE, Materna und KVWL.