Büros
ID D0682

Büro - Bochum, Innenstadt - D0682

44793 Bochum

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche2.740 m² (ca. 180 Arbeitsplätze) teilbar ab 176 m²

Objekt

Das Büroobjekt liegt auf dem ehemaligen Gelände der Arthur Koppel AG, die ab 1890 Feld- und Kleinbahnwagen produzierte. Die Büroflächen werden in Absprache mit dem zukünftigen Mieter renoviert. Die angrenzenden Hallenflächen können in Kombination angemietet werden, sodass sich verschiedenste flexible Lösungen darstellen lassen. Auf dem Gelände stehen weiterhin kostenlose Besucherstellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

  • Baujahr: 1970
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Split-Geräte
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Verkabelung: Cat6

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 18.11.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 16,80 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 92,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.206 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche488 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche870 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche176 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt verkehrsgünstig innerhalb Bochums nur wenige Fahrminuten von der A 40 sowie der A 448 entfernt, über die unmittelbar die A 43 und A 52 zu erreichen sind. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.