Büros
ID D0682

Bochum, Innenstadt - D0682

44793 Bochum

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche489 m² (ca. 32 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Büroobjekt liegt auf dem ehemaligen Gelände der Arthur Koppel AG, die ab 1890 Feld- und Kleinbahnwagen produzierte. Die Büroflächen werden in Absprache mit dem zukünftigen Mieter renoviert. Die angrenzenden Hallenflächen können in Kombination angemietet werden, sodass sich verschiedenste flexible Lösungen darstellen lassen. Auf dem Gelände stehen weiterhin kostenlose Besucherstellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

  • Baujahr: 1970
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Split-Geräte
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 18.11.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 16,80 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 92,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGLager/Produktion
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche1.486 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche489 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche951 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche900 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt verkehrsgünstig innerhalb Bochums nur wenige Fahrminuten von der A 40 sowie der A 448 entfernt, über die unmittelbar die A 43 und A 52 zu erreichen sind. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.