Büros
ID D0675

Düsseldorf, Derendorf - D0675

40476 Düsseldorf

Verfügbarkeit3. Quartal 2023
Mietpreis17,50 € / m²
Fläche2.400 m² (ca. 160 Arbeitsplätze) teilbar ab 400 m²

Objekt

Das 1938 erstellte Gebäude wurde Mitte der Neunziger Jahre umfangreich saniert und passt sich hinsichtlich des Grundrisses, trotz Altbaucharakter, den individuellen Wünschen des Mieters an.

Ausstattung

  • Baujahr: 1938
  • Letzte Modernisierung: 1998
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 11.11.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist KWK. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 25,20 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 101,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis17,50 € / m²
Fläche400 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis17,50 € / m²
Fläche400 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis17,50 € / m²
Fläche800 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis17,50 € / m²
Fläche800 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürogebäude liegt im nördlichen Stadtteil Derendorf. Die Nähe zum „Nördlichen Zubringer“ sorgt für eine perfekte Anbindung an das Autobahnnetz, so dass Flughafen und Messe schnell zu erreichen sind.