Büros
ID D0648

Büro - Düsseldorf, Derendorf - D0648

40476 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.575 m² (ca. 110 Arbeitsplätze) teilbar ab 517 m²

Objekt

Das 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus verfügt über helle Büroräume, die nach Mieterwünschen renoviert übergeben werden. Aufgrund der Flexibilität können neben klassischen Büroflächen auch loftige Showroomflächen dargestellt werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1978
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: nach Mieterwunsch
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: auf Anfrage
  • Verkabelung: nicht vorhanden

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 25.09.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 19,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 108,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche517 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche529 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche529 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürogebäude liegt im nördlichen Stadtteil Rath. Die Nähe zum „Nördlichen Zubringer“ sorgt für eine perfekte Anbindung an das Autobahnnetz, so dass Flughafen und Messe schnell zu erreichen sind.