Büros
ID D0545

Düsseldorf, Stadtmitte - D0545

40212 Düsseldorf

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis17,90 - 19,90 € / m²
Fläche1.530 m² (ca. 100 Arbeitsplätze) teilbar ab 740 m²

Objekt

Das Gebäude verfügt über eine ansprechende Natursteinfassade und bietet seinen Nutzern durch die Infrastruktur „Nähe zur Kö“ eine ideale Geschäftsadresse. Die Büroflächen der 6-geschossigen Immobilie bieten dem neuen Mieter alle Möglichkeiten, sich repräsentativ darzustellen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1988
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (5)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 16.07.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 50,60 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 218,60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche790 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche740 m²
Stockwerk/Etage EGLaden/Ausstellung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche96 m²
Stockwerk/Etage EGLaden/Ausstellung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche82 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in renommierter Lage mitten im Düsseldorfer CBD. Der CBD wird im Süden vom Gap 15 und im Norden vom Dreischeibenhaus begrenzt. Die Berliner Allee sowie Kasernenstraße/Heine-Allee bilden östlich und westlich die Grenze. Herzstück ist somit die berühmte Königsallee. Zahlreiche namhafte Unternehmen am Standort profitieren von der idealen ÖPNV-Anbindung sowie der hervorragenden Infrastruktur in Bezug auf die tägliche Nahversorgung.