Büros
ID D0538

Dortmund, Mitte - D0538

44141 Dortmund

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche864 m² (ca. 57 Arbeitsplätze)

Objekt

Das 1999 erbaute Objekt besticht nicht nur durch seine Zentralität, sondern bietet auch ein hohes Maß an Effizienz. Es besteht aus zwei baugleichen, aneinandergebauten 5-geschossigen Bürogebäuden. Dank des flexiblen Grundrisses sind individuelle Aufteilungsmöglichkeiten darstellbar. Die Mietflächen sind aufgrund des eingebauten Aufzugs barrierefrei zu erschließen. Zahlreiche Stellplätze können auf Anfrage angemietet werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1999
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.06.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 80,30 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 157,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche864 m²
Stockwerk/Etage U2Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche749 m²
Stockwerk/Etage U2Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche663 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das gewachsene Viertel liegt eingebettet inmitten des Dortmunder Stadtgebietes. Der Teilmarkt bietet alles, was einen sympathischen, urbanen und zentral gelegenen Standort auszeichnet. Durch die Nähe zur A 40 und A 45 sowie eine gute ÖPNV Anbindung ist der Standort sehr gut erreichbar. Der Dortmunder Flughafen ist nur wenige Kilometer entfernt und gewährleistet die internationale Anbindung. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Siemens, Allianz, Telekom, der Volkswohlbund, Continentale, Stadt Dortmund Hotels der Umgebung: Radisson Blu, Mercure Hotel Messe & Kongress, Ringhotel Drees, Hotel ibis Dortmund City, Steigenberger Hotel