Büros
ID D0517

Büro - Neuss, Hammfeld - D0517

41460 Neuss

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis6,90 € / m²
Fläche5.667 m² (ca. 380 Arbeitsplätze) teilbar ab 299 m²

Objekt

Das 5-geschossige Bürogebäude mit ca. 5.700 m² Bruttogeschossfläche ist vielfältig nutzbar und flexibel zu gliedern. Alle Varianten vom traditionellen Einzelbüro bis zum Kombi- und Großraumbüro sind realisierbar. Es besteht die Möglichkeit, Mieteinheiten sowohl horizontal als auch vertikal zusammen zu fassen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1978
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (3)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Aufbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 11.09.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 27,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 93,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche582 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche299 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche394 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche172 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Neusser Zentrum, nur wenige Gehminuten vom neuen Rheinpark-Center entfernt. Die Autobahnanschlussstellen A 57, A 44, A 46 und A 52 bieten ideale Verbindungen in Richtung Köln, Mönchengladbach und ins Ruhrgebiet.