Büros
ID D0476

Büroimmobilie - Düsseldorf, Golzheim - D0476

40474 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis24,50 € / m²
Fläche468 m² (ca. 31 Arbeitsplätze)

Objekt

Dieses Objekt fügt sich durch seine Architektur in das durch Stadtvillen geprägte Umfeld harmonisch ein. Die Natursteinfassade ist durch klare Fensteranordnungen gegliedert und durch 4 Terrassen und Loggien aufgelockert.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung, Deckenleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelungsart: Cat6
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 25.01.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 31,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 109,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis24,50 € / m²
Fläche468 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich nahe der Düsseldorfer City in unmittelbarer Nachbarschaft vieler namhafter Unternehmen. Der Kennedydamm zeichnet sich durch die Nähe zum Rheinufer und der optimalen Verkehrsanbindung in Richtung City und Umland aus. Auch der Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar.