Büros
ID D0435

Düsseldorf, Hafen - D0435

40221 Düsseldorf

Verfügbarkeit01.09.2022
Mietpreis18 - 20 € / m²
Fläche1.145 m² (ca. 76 Arbeitsplätze) teilbar ab 373 m²

Objekt

Die Besonderheit dieser Liegenschaft besteht durch den unverbaubaren Wasserblick sowie die äußerst flexiblen Mietflächen, die eine klassische oder aber Loftnutzung ermöglichen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1995
  • Letzte Modernisierung: 2012
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Beton-/Estrichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 24.02.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 15,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 142,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis18 - 20 € / m²
Fläche772 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis18 - 20 € / m²
Fläche373 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich inmitten des Düsseldorfer Medienhafens. Die Mischung aus altem Industriecharakter und der modernen, architektonisch ansprechenden Skyline, sorgt für ein hochwertiges Ambiente. Hotels, Gastronomie und die Nähe zur City runden den Standort ab. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben das Potenzial bereits erkannt und machen den Standort zum „Place-to-be“ außerhalb des CBD.