Büros
ID D0233

Büro - Düsseldorf, Düsseltal - D0233

40237 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche635 m² (ca. 42 Arbeitsplätze) teilbar ab 95 m²

Objekt

Die stetig instandgehaltene Liegenschaft besticht durch einen ansprechenden Eingangsbereich. Die einzelnen Büroetagen erreicht man über ein imposantes Treppenhaus mit Natursteinelementen. Die Büroflächen bieten den Nutzern flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung

  • Baujahr: 1948
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: nicht vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Wandleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 15.01.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 32,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 188,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche180 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche180 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche180 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche95 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Grafenberger Allee im Stadtteil Düsseldorf-Zoo, einer der bevorzugten Wohn- und Bürolagen. Im Umfeld haben sich zahlreiche Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Rechtsanwälte, Gutachter und Ärzte niedergelassen.