Büros
ID D0216

Büro - Duisburg, Kaßlerfeld - D0216

47059 Duisburg

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis14 - 15 € / m²
Fläche952 m² (ca. 63 Arbeitsplätze) teilbar ab 254 m²

Objekt

Die Architektur des H2Office erinnert an die Dynamik und Eleganz eines Katamarans und nimmt einen deutlichen Bezug zur Wasserlage. Klare Linien und großzügig verglaste Fassaden unterstreichen den offenen und innovativen Charakter des Baukörpers. Die Mietflächen sind hochwertig ausgestattet und können in Absprache mit dem zukünftigen Nutzer aufgeteilt und renoviert werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2009
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (4)
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Bauteilkühlung/ Betonkernaktivierung
  • Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung
  • Verkabelung: vorhanden

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 26.02.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 221,30 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche444 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche254 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche254 m²
Stockwerk/Etage EGGastronomie
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche806 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das neu gestaltete Büroquartier entlang des ehemaligen Industriehafens ist ein Industriedenkmal auf der Route der Industriekultur und gilt als Musterbeispiel für den Strukturwandel im Ruhrgebiet. Ende der achtziger Jahre wurden mit der Freilegung der historischen Stadtmauer und dem Bau eines neuen Wohnviertels am Corputiusplatz erste Schritte unternommen, dem Innenhafen ein neues Gesicht zu geben. Der heutige Innenhafen zeichnet sich durch hochwertige Neubauentwicklungen entlang der Schifferstraße sowie umgenutzte ehemalige Speicher- und Mühlengebäude entlang des Philosophenwegs aus. Die Objekte bieten fast ausnahmslos einen direkten Blick auf das Hafenbecken. Zu den markantesten Immobilien zählen unter anderem die Objekte Five Boats, Looper, H2Office, das Landesarchiv NRW sowie der Neubau der Volksbank Rhein-Ruhr. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: PKF Fasself Schlage, Mitsubishi Hitachi Power, Volksbank Rhein-Ruhr Hotels der Umgebung: Wyndham Duisburger Hof, Hotel Mirage, Hotel Regent, Ibis Budget City