Büros
ID D0192

Köln, Longerich - D0192

50739 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.08.2020
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche337 m² (ca. 22 Arbeitsplätze) teilbar ab 143 m²

Objekt

An das 1992 erbaute 3-geschossige Objekt schließt sich ein zweigeschossiges Logistikzentrum mit Lager, Lastenaufzug und LKW-Rampenanlage an. Der repräsentative Eingangsbereich des Bürogebäudes führt in ein verglastes Atrium mit Treppenhaus, Marmorböden und Glasaufzug. Große Fensterbänder sorgen für eine optimale Belichtung der Innenräume. Der Ausstattungs-Standard der hellen Büroräume erfüllt den heutigen Anspruch an eine moderne Büronutzung.

Ausstattung

  • Baujahr: 1992
  • Letzte Modernisierung: 2004
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 18.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 33,40 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 76,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche143 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.861 m²
Stockwerk/Etage n/aBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche194 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im Kölner Norden im Gewerbegebiet Longerich. Durch die Nähe zum Autobahnkreuz Köln-Nord und somit zum Kölner Autobahnring besteht eine optimale Verbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Über die Stadtautobahn A 57 erreicht man schnell und bequem das Kölner Stadtzentrum. Die Stadtteilzentren Longerich und Weidenpesch mit einem großen Angebot an Geschäften und Gastronomie liegen nur wenige Minuten entfernt.