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ID D0181

Büro - Essen, Südviertel - D0181

45128 Essen

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis9,90 € / m²
Fläche2.519 m² (ca. 170 Arbeitsplätze) teilbar ab 424 m²

Objekt

Die Liegenschaft empfängt ihre Mieter und Besucher über ein großzügiges, repräsentatives Foyer. Die Mietflächen werden in Absprache mit dem zukünftigen Mieter aufgeteilt und renoviert übergeben. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2002
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (5)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Split-Geräte
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 29.05.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, KWK. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 117,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche424 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche431 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche897 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche107 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Süd-West-Viertel grenzt unmittelbar an das Südviertel und erstreckt sich entlang der Autobahn A 40 bis zur Martin-Luther-Straße. Es wird maßgeblich durch das Technologiezentrum ETEC geprägt, in dem sich Mieter aus den verschiedensten Branchen und zahlreiche Neugründungen befinden. Markante Gebäude sind unter anderem die Europa-Center-Neubauten direkt an der Autobahnauffahrt zur A 40 sowie der Fernmeldeturm Essen mit den angrenzenden Gebäuden der Deutschen Telekom. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: BKK, Clicktel, Essener Systemhaus, FOM, GFKL, Sparda-Bank, Deutsche Telekom, ThyssenKrupp Hotels der Umgebung: Mercure Hotel Plaza, InterCity Hotel, Sheraton Hotel, Hotel Fronhauser Hof, Novum-Gruppe