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ID D0181

Essen, Südviertel - D0181

45128 Essen

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche3.098 m² (ca. 210 Arbeitsplätze) teilbar ab 327 m²

Objekt

Die Liegenschaft empfängt ihre Mieter und Besucher über ein großzügiges, repräsentatives Foyer. Die Mietflächen werden in Absprache mit dem zukünftigen Mieter aufgeteilt und renoviert übergeben. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2002
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (5)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Split-Geräte
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 29.05.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, KWK. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 117,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche448 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche440 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche384 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis11,50 € / m²
Fläche132 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Süd-West-Viertel grenzt unmittelbar an das Südviertel und erstreckt sich entlang der Autobahn A 40 bis zur Martin-Luther-Straße. Es wird maßgeblich durch das Technologiezentrum ETEC geprägt, in dem sich Mieter aus den verschiedensten Branchen und zahlreiche Neugründungen befinden. Markante Gebäude sind unter anderem die Europa-Center-Neubauten direkt an der Autobahnauffahrt zur A 40 sowie der Fernmeldeturm Essen mit den angrenzenden Gebäuden der Deutschen Telekom. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: BKK, Clicktel, Essener Systemhaus, FOM, GFKL, Sparda-Bank, Deutsche Telekom, ThyssenKrupp Hotels der Umgebung: Mercure Hotel Plaza, InterCity Hotel, Sheraton Hotel, Hotel Fronhauser Hof, Novum-Gruppe