Büros
ID D0154

Büro - Essen, Bredeney - D0154

45133 Essen

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis11 - 12 € / m²
Fläche5.730 m² (ca. 380 Arbeitsplätze) teilbar ab 292 m²

Objekt

Der 1998 - 1999 errichtete Gebäudekomplex mit seinen ca. 44.000 m² Gesamtfläche wurde vom Architekten Meinhardt von Gerkan entworfen und besteht aus mehreren eigenständigen Büroteilen mit modernster Ausstattung. Jeder Gebäudeteil verfügt über eine eigene Adresse sowie einen eigenen Eingangsbereich über den Sie ihr Büro bequem erreichen können.

Ausstattung

  • Baujahr: 1998
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 29.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist keine Angabe. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 23,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 70,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche423 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche707 m²
Stockwerk/Etage EGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche27 m²
Stockwerk/Etage U1Büro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche359 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der renommierteste Stadtteil Essens Bredeney schließt im Norden an den Büromarkt Rüttenscheid an und erstreckt sich entlang der Alfredstraße und Bredeneyer Straße bis zur Frankenstraße im Süden, die eine Verbindungsachse zu den Büroparks Bredeney an der A 52 darstellt. Bredeney ist geprägt von kleinvolumigen historischen Bürovillen und einem kleinen Stadtteilzentrum im direkten Kontrast dazu stehen die großvolumigen Büroparks an der Autobahn A 52. Durch die Lage im Süden der Stadt ist eine schnelle Anbindung an den internationalen Flughafen, sowie die Nähe zur Messe gewährleistet. Sehenswert sind die Villa Hügel als ehemaliger Sitz der Industriefamilie Krupp, sowieder Baldeneysee. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Karstadt, KPMG, Nationalbank, Thyssen Krupp, Valovis, SNT E-Plus Hotels der Umgebung: Hotel Bredeney, Hotel Waldhaus Langenbrahm, Hotel Maximilians