Büros
ID D0086

Essen, Holsterhausen - D0086

45145 Essen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche4.877 m² (ca. 330 Arbeitsplätze) teilbar ab 186 m²

Objekt

Das funktionale Bürogebäude bietet seinen Mietern effiziente Büroflächen, die in Absprache mit dem zukünftigen Nutzer aufgeteilt und ausgebaut werden können. In der hauseigenen Tiefgarage sowie auf dem Parkdeck stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

  • Baujahr: 1996
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 22.08.2017 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 12,60 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 68,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.060 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.062 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche455 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche525 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Süd-West-Viertel grenzt unmittelbar an das Südviertel und erstreckt sich entlang der Autobahn A 40 bis zur Martin-Luther-Straße. Es wird maßgeblich durch das Technologiezentrum ETEC geprägt, in dem sich Mieter aus den verschiedensten Branchen und zahlreiche Neugründungen befinden. Markante Gebäude sind unter anderem die Europacenter-Neubauten direkt an der Autobahnauffahrt zur A 40 sowie der Fernmeldeturm Essen mit den angrenzenden Gebäuden der Deutschen Telekom.