Büros
ID B2778

Büroimmobilie - Berlin, Mitte - B2778

10119 Berlin

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis30,41 € / m²
Fläche1.263 m² (ca. 84 Arbeitsplätze) teilbar ab 198 m²

Objekt

Dieses 2023 sanierte Solitärgebäude, zeichnet sich durch seine exklusive Nutzungsmöglichkeit aus und bietet eine einzigartige Atmosphäre.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ruhiger Innenhof, der als Erholungsfläche dient und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet.
Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine großzügige Dachterrasse, die mit einem Sonnensegel ausgestattet ist.
Für die Nutzer steht zudem ein Fahrradraum im Untergeschoss zur Verfügung, der genügend Platz für die sichere Aufbewahrung von Fahrrädern bietet. Somit steht einer umweltfreundlichen Fortbewegung nichts im Wege.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Klimaanlage
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 04.08.00.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 8.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 171.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis30,41 € / m²
Fläche199 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBalkon/Terrasse
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche42 m²
Stockwerk/Etage EGBalkon/Terrasse
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche72 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche266 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Berliner Stadtteil Mitte zwischen Hackescher Markt und Rosenthaler Platz. Mit seiner zentralen Lage in fußläufiger Entfernung zum Alexanderplatz, Unter den Linden und Friedrichstraße verbindet der Standort die Vorteile von Citylage mit der besonderen Atmosphäre eines historisch gewachsenen Stadtteils. Das Umfeld stellt eine abwechslungsreiche Mischung aus Kreativität, High-Tech, Kultur, Wissenschaft und Unterhaltung dar. In nur wenigen Gehminuten sind Restaurants, Bars, Boutiquen und Galerien, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar.
  • Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 40 min
  • Bundesautobahn, A100, Fahrzeit: 20 min
  • U-Bahn, Weinmeisterstraße, Linie U8, Gehzeit: 3 min