Büros
ID B2627

Büroimmobilie - Berlin, Niederschöneweide - B2627

12439 Berlin

Verfügbarkeit24 Monate ab Vertragsunterzeichnung
Mietpreis20 € / m²
Fläche26.000 m² (ca. 1.740 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.400 m²

Objekt

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein ehemaliges Brauereigelände, welches seit Jahren nicht mehr betrieben wird. Das Grundstück liegt direkt an der Spree und ist umgeben von diversen Gewerbenutzungen. Der Standort bietet einen schnellen Zugang zur Berliner Innenstadt (S-Bahn: 22 Minuten bis Alexanderplatz, 9 Minuten bis Ostkreuz), zum überregionalen Verkehrsnetz sowie zum neuen Flughafen (S-Bahn: 14 Minuten). Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 38.000 m² und ist bebaut mit diversen denkmalgeschützten Produktions- und Lagergebäuden, die revitalisiert werden. Die Flächen bieten viel Entwicklungspotenzial für Industrielofts sowie für Kunst- und Kultur, Sport und Gastronomie als auch produzierendes Gewerbe.

Ausstattung

  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Kabelführung: nach Mieterwunsch
  • Leuchten: nach Mieterwunsch
  • Verkabelungsart: nach Mieterwunsch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis20 € / m²
Fläche1.800 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis20 € / m²
Fläche1.800 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis20 € / m²
Fläche3.200 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis20 € / m²
Fläche1.600 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Entwicklungsgrundstück befindet sich im Berliner Stadtbezirk Treptow-Köpenick in unmittelbarer Nähe der 96a sowie des S-Bahnhofs Betriebsbahnhof Schöneweide.