Büros
ID B2445

Büroimmobilie - Leipzig, Eutritzsch - B2445

04129 Leipzig

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis8 € / m²
Fläche1.340 m² (ca. 89 Arbeitsplätze) teilbar ab 670 m²

Objekt

Die zur Verfügung stehenden Flächen umfassen die komplette 3. und 4. Etage. Es stehen jeweils ca. 670 m² Bürofläche zur Anmietung frei. Der Grundriss zeigt einen gleichmäßige Struktur, wobei die Flächen zur Straßenseite eine geringere Raumtiefe aufweisen. Bis zum ersten Quartal 2023 werden alle Fenster sowie die Sanitäranlagen saniert.
Der Mietpreis variiert in Abhängigkeit der angestrebten Vertragslaufzeit sowie des gewünschten Ausbaustandards des Mieters.

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Leuchten: Deckenleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Verkabelungsart

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2021-11-22 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Nahwärme,Fernwärme,Heizwerk, fossil. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 23.00000 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 91.00000 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis8 € / m²
Fläche670 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis8 € / m²
Fläche670 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Im Nordosten Leipzigs liegt der prosperierende Stadtteil Eutritzsch. Das Objekt ist Teil des Gewerbequartiers „Petzscher Mark“ im Süden des Viertels. Letzteres blickt auf eine traditionsreiche Geschichte beginnend mit ersten gründerzeitlichen Industriebauten zu Beginn des 20. Jahrhunderts zurück. Der Stadtteil Eutritzsch eignet sich aufgrund seiner guten Anbindung an die Autobahn A 14, die Leipziger Innenstadt sowie den Hauptbahnhof für Mieter die sowohl regional als auch überregional tätig sind. In der näheren Umgebung befinden sich Bistros, Restaurants und verschiedene Discounter. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.