Büros
ID B2444

Büroimmobilie - Leipzig, Schönefeld-Abtnaundorf - B2444

04347 Leipzig

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis14,80 € / m²
Fläche13.064 m² (ca. 880 Arbeitsplätze) teilbar ab 105 m²

Objekt

Im alten Postbahnhof an der Adenauerallee entstehen moderne Büroflächen, die in den ehemaligen Hallen in modularer Bauweise repräsentative Neubauflächen bieten. Straßenseitig wird das denkmalgeschützte Gebäude nachhaltig saniert und dient ab 2023 dem Frauenhofer Institut und der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben als Niederlassung. Das Areal wird im Stil eines Campus gestaltet, zukünftig entstehen hier u.a. Außenarbeitsplätze, eine Kantine und ein Fitnessstudio. Die Gewerbeflächen zeigen ein flexibel gestaltbares Grundrisslayout und Ausstattungsniveau. Cat7 Verkabelung, kontrollierte mechanische Be- und Entlüftung sowie LED-Beleuchtung gehören zum Standard. Der letztendliche Mietpreis richtet sich nach dem Umfang dieses mieterspezifischen Ausbaus.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kantine: vorhanden
  • Kühlung: mechBe-/Entlüftung
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung, Deckenleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis14,80 € / m²
Fläche3.988 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis16 € / m²
Fläche2.095 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis15 € / m²
Fläche199 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis15 € / m²
Fläche105 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich nordöstlich der Leipziger Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Die direkte Lage an der B 6 garantiert eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung und durch Erstere auch eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt. Der Mariannenpark befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes und ist in ca. 4 Minuten fußläufig zu erreichen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.