Büros
ID B2378

Leipzig, Lindenau - B2378

04177 Leipzig

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche858 m² (ca. 57 Arbeitsplätze)

Objekt

Die kernsanierte Bürofläche besitzt industriellen Charme und ist nach modernem Bürostandard ausgestattet. Der Grundrisslayout zeigt eine abwechslungsreiche Struktur. Die Mieteinheit verfügt über eine Terrasse, die zum begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. In der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich stehen Stellplätze zur Anmietung bereit.

Ausstattung

  • Baujahr: 1996
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Wandkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: mechBe-/ Entlüftung
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 18.06.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 69,30 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 69,30 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis13,50 € / m²
Fläche858 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Leipziger Westen erhält seinen unverwechselbaren Charakter und bestechenden Charme durch seine Wasserstraßen und historischen Industriebauten. Bereits ab 1860 entstanden hier erste Industriegebäude und das Viertel wuchs rasant. Eine Vielzahl der industriellen Zweckbauten wurden in den letzen 10 Jahren saniert und offerieren heute moderne Loftwohnungen und einzigartige Büroflächen. Das Objekt befindet sich im Herzen des Viertels zwischen Plagwitz und Lindenau unweit des Karl-Heine-Kanals, die Innenstadt ist mit dem Auto in weniger als 15 Minuten erreichbar. Die Haltestelle des ÖPNV liegt fußläufig 5 Minuten entfernt, der Bahnhof Plagwitz bietet Anschluß an das regionale S-Bahnnetz und kann in 6 Gehminuten erreicht werden.