Büros
ID B2261

Leipzig, Großzschocher - B2261

04249 Leipzig

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis10 € / m²
Fläche1.636 m² (ca. 110 Arbeitsplätze) teilbar ab 640 m²

Objekt

Die Liegenschaft bietet im 3. OG eine modern sanierte Bürofläche mit ca. 640 m². Ein abwechslungsreicher Grundriss strukturiert die Fläche in 7 kleinere Einheiten bis ca. 22 m² auf der einen Seite und großzügen, repräsentativen Büroräume ergänzt durch eine ca. 20 m² große Loggia auf der anderen Seite. Die Fläche ist tageslichthell und überzeugt durch ihren besonderen Loftcharakter und ihren industriellen Charme.
Das 2. OG befindet sich im Rohbau. Auf ca. 1.000 m² und einem Raster von 6 m x 6 m richtet sich die Gestaltung hier vollständig nach den Präferenzen des Mieters.

Ausstattung

  • Letzte Modernisierung: 2021
  • Denkmalschutz: ja
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Sockelkabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Beton-/Estrichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Verkabelung: vorhanden

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis10 € / m²
Fläche640 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis10 € / m²
Fläche997 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das nach modernsten Standarts revitalisierte historische Fabrikgebäude befindet sich im Stadtbezirk Südwest. Das gesamte Viertel erfuhr in den letzten zwei Jahrzehnten eine umfassende Sanierung und besticht nicht zuletzt durch seine Nähe zum "Neuseenland". Der Bürostandort ist zudem verkehrstechnisch sehr gut erschlossen - die Anschlussstelle zur A 38 ist ca. 8 Minuten entfernt. Fußläufig sind Haltestellen des ÖPNV gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Car-Sharing-Station, direkt am Gebäude existieren Wall-Boxen.