Leipzig, Zentrum-Ost - B2020

04103 Leipzig

Verfügbarkeitkurzfristig

Mietpreis10 - 12 € / m²

Fläche1.333 m² (ca. 89 Arbeitsplätze)

Ausstattung
Verfügbare Fläche/n
Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt

Das "Brockhaus-Zentrum" ist eine Karree-Bebauung mit integriertem Penta-Hotel. Das Objekt besteht aus sechs Bauteilen, die geschossweise verbunden sind. Die begrünten Innenhöfe gewährleisten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Büroflächen bieten ein modernes Ambiente für Kunden und Mitarbeiter. Ein Treppenhaus sowie ein Aufzug erschließen die einzelnen Mietflächen. Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage auf 2 Ebenen in genügender Anzahl vorhanden.

Ausstattung

Baujahr: 1994
Öffenbare Fenster: vorhanden
Kabelführung: Fensterbankkanal
Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
Kantine: nein
Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: Einbauleuchten
Bodenbelag: Teppichboden
Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
Sonnenschutz: außenliegend manuell

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 03.10.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind KWK, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 0,40 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 96,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro

Mietpreis€ - auf Anfrage

Fläche659 m²

Stockwerk/Etage 1.OGBüro

Mietpreis€ - auf Anfrage

Fläche674 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Büro- und Geschäftshaus "Brockhaus Zentrum" liegt inmitten des traditionsreichen "Graphischen Viertels" östlich der Leipziger Innenstadt. Um das Jahr 1900 war das “Graphische Viertel” Zentrum des deutschen Buchhandels. Weltbekannter Verlage wie „Reclam“ und „Brockhaus“, sowie unzähliger kleinerer Verlage und großer Druckereien siedelten sich in der Blütezeit des Viertels hier an. Der Standort zeichnet sich durch sehr aufwendig sanierte Bürogebäude und Stadtvillen sowie repräsentative Neubauten aus. Das „Brockhaus-Zentrum“, das „Seemann-Karreé“ und das „Atrium“ sind nur einige namenhafte Bauten dieses Viertels. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof können zu Fuß in lediglich 12 Minuten erreicht werden. Die B 2 verbindet das Objekt mit den Autobahnen A 9 und A 14. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in direkter Umgebung. Kurzum dieser Bürostandort wird auch den höchsten Ansprüchen verkehrstechnischer Vernetzung gerecht.

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