Büros
ID B1982

Berlin, Schöneberg - B1982

10777 Berlin

Verfügbarkeit3. Quartal 2021
Mietpreis22 € / m²
Fläche3.891 m² (ca. 260 Arbeitsplätze) teilbar ab 738 m²

Objekt

Das dreigeschossige Bürogebäude wurde 1965 erbaut. Der klassische und großzügige Eingangsbereich bildet das Zentrum, welches das Erdgeschoss mit seiner imposanten Deckenhöhe und die oberen Büroflächen miteinander verbindet. Das Objekt überzeugt zudem mit einem unverbaubaren Blick in Richtung Martin-Luther-Straße und dem überaus großzügigen Hof. Dieser bietet künftigen Mietern eine komfortable Parkplatzsituation und die Möglichkeit einer Anlieferungszone. Im Zuge der Neuvermietung wurde die Fassade modernisiert und es werden weitere Sanierungen stattfinden, sodass der künftige Mieter auf ein angenehmes und modernisiertes Arbeitsumfeld trifft.

Ausstattung

  • Baujahr: 1965
  • Letzte Modernisierung: 2000
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 04.09.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 4,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 89,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis22 € / m²
Fläche785 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis22 € / m²
Fläche790 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis22 € / m²
Fläche1.578 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche30 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt zentral im Berliner Bezirk Schöneberg angrenzend an die City-West. Nur 500 Meter entfernt liegen das KaDeWe am Wittenbergplatz und die Tauentzienstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen. Die B1 ist innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und gewährleistet eine Verbindung sowohl in die Berliner City-Ost zum Alexanderplatz sowie in südlicher Richtung zum Autobahnstadtring A100.