Büros
ID B1972

Leipzig, Grünau-Nord - B1972

04209 Leipzig

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche932 m² (ca. 62 Arbeitsplätze)

Objekt

Im Objekt stehen derzeit zwei Flächen im 1. und 2. Obergeschoss mit insgesamt ca. 932 m² zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss sind ca. 510 m², im 2. Obergeschoss ca. 422 m² vakant. Die Flächenstruktur kann an die Anforderungen des Mieters angepasst werden, die Ausstattung wird modernen Bürostandards gerecht. Direkt am Objekt und auf einem angrenzenden Parkplatz sind ausreichend Stellplätze vorhanden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1993
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Rasterleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat5

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 21.09.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 23,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 161,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche422 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche510 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im äußeren Westen Leipzigs, inmitten des Stadtteils Grünau. Dieser Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch seinen hohen Frei- und Grünflächenanteil sowie ein gut nutzbares Fuß- und Radverkehrssystem aus. In den letzten zehn Jahren hat sich Grünau, begründet durch die gute Infrastruktur, die vielseitigen Freizeitangebote und eine intensive Entwicklungspolitik sehr positiv hervorgetan. Der Kulkwitzer See ist ein Anziehungspunkt für ganz Leipzig.