Büros
ID B1972

Leipzig, Grünau-Nord - B1972

04209 Leipzig

Verfügbarkeit01.01.2021
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche887 m² (ca. 59 Arbeitsplätze)

Objekt

Im Objekt stehen derzeit zwei Flächen im 1. und 2. Obergeschoss mit insgesamt ca. 887 m² zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss sind ca. 510 m², im 2. Obergeschoss ca. 377 m² vakant. Die Büroflächen sind über einen Aufzug miteinander verbunden. Eine Anbindung an das Erdgeschoss besteht derzeit nicht, kann auf Wunsch des Mieters jedoch realisiert werden. Zudem können die Flächen nach den Anforderungen des Mieters angepasst werden. Die Flächen werden modernen Bürostandards gerecht. Direkt am Objekt und auf einem angrenzenden Parkplatz sind ausreichend Stellplätze vorhanden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1993
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Rasterleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat5

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 05.06.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 23,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 77,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche377 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche510 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im äußeren Westen Leipzigs, inmitten des Stadtteils Grünau. Dieser Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch seinen hohen Frei- und Grünflächenanteil sowie ein gut nutzbares Fuß- und Radverkehrssystem aus. In den letzten zehn Jahren hat sich Grünau, begründet durch die gute Infrastruktur, die vielseitigen Freizeitangebote und eine intensive Entwicklungspolitik sehr positiv hervorgetan. Der Kulkwitzer See ist ein Anziehungspunkt für ganz Leipzig.