Büros
ID B1966

Leipzig, Volkmarsdorf - B1966

04315 Leipzig

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis10,50 € / m²
Fläche2.073 m² (ca. 140 Arbeitsplätze)

Objekt

Die freien Mietflächen in dem 1997 errichteten Neubau bestehen aus Büro- und Lagerflächen. Die flexiblen Büroflächen werden dem modernen Großraumbüro- aber auch einer Einzelbüronutzung gerecht. Die Büroflächen sind klimatisiert und verfügen z.T. über bodentiefe Fenster. Neben einem möglichen Empfangsbereich bietet die Mieteinheit im Erdgeschoss eine Ausstellungsfläche, die z.B. auch zu Schulungszwecken oder repräsentativen Veranstaltungen genutzt werden kann. Teeküchen sowie getrennte, sanitäre Anlagen sind ebenfalls auf jeder Etage vorhanden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1997
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat6

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 27.02.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 46,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 79,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche675 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche648 m²
Stockwerk/Etage EGLaden/Ausstellung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche363 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Leipzig ist Brennpunkt der Wirtschaftsregion Mitteldeutschland und Kern der Metropolregion Leipzig-Halle. Die Liegenschaft befindet sich im wirtschaftlichen Schwerpunkt Leipzig-Nordost. In unmittelbarer Nachbarschaft bestehen weitere Gewerbegebiete sowie der Wissenschaftspark. Die Büroimmobilie befindet sich unmittelbar an der Torgauer Straße, unweit der A 14, Autobahnauffahrt Leipzig Nord-Ost. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Haltestelle der S-Bahn gegeben, die fußläufig in nur 6 Minuten erreicht ist.