Büros
ID B1966

Leipzig, Volkmarsdorf - B1966

04315 Leipzig

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis10,50 - 11 € / m²
Fläche2.537 m² (ca. 170 Arbeitsplätze) teilbar ab 724 m²

Objekt

Die freien Mietflächen in dem 1997 errichteten Neubau bestehen aus Büro- und Lagerflächen. Die flexiblen Büroflächen werden dem modernen Großraumbüro- aber auch einer Einzelbüronutzung gerecht. Die Büroflächen sind klimatisiert und verfügen z.T. über bodentiefe Fenster. Neben einem möglichen Empfangsbereich bietet die Mieteinheit im Erdgeschoss eine Ausstellungsfläche, die z.B. auch zu Schulungszwecken oder repräsentativen Veranstaltungen genutzt werden kann. Teeküchen sowie getrennte, sanitäre Anlagen sind ebenfalls auf jeder Etage vorhanden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1997
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat6

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 27.02.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 46,00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 79,50 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis10,50 - 11 € / m²
Fläche724 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis10,50 - 11 € / m²
Fläche727 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis10,50 - 11 € / m²
Fläche1.086 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche648 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Leipzig ist Brennpunkt der Wirtschaftsregion Mitteldeutschland und Kern der Metropolregion Leipzig-Halle. Die Liegenschaft befindet sich im wirtschaftlichen Schwerpunkt Leipzig-Nordost. In unmittelbarer Nachbarschaft bestehen weitere Gewerbegebiete sowie der Wissenschaftspark. Die Büroimmobilie befindet sich unmittelbar an der Torgauer Straße, unweit der A 14, Autobahnauffahrt Leipzig Nord-Ost. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Haltestelle der S-Bahn gegeben, die fußläufig in nur 6 Minuten erreicht ist.