Büros
ID B1946

Leipzig, Zentrum-Nord - B1946

04105 Leipzig

Verfügbarkeit01.06.2021
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.000 m² (ca. 200 Arbeitsplätze) teilbar ab 690 m²

Objekt

Das 1993 errichtete Büro- und Geschäftshaus bietet insgesamt 3.000 m² freie Bürofläche, die über 5 Etagen aufgeteilt werden können. (ca. 690 m² pro Etage)
Die Erschließung erfolgt über einen repräsentativen Eckeingang. Die einzelnen Etagen sind über ein Treppenhaus sowie zwei Aufzüge zu erreichen.
Die großzügigen und hellen Flächen können je nach Wunsch des zukünftigen Mieters individuell angepasst werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1993
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Beleuchtung: auf Anfrage
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 26.08.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, KWK. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 75,30 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 75,30 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.000 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Innenstadtring, der Hauptbahnhof und die nächstgelegene Haltestelle Goerdelerring liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die anliegende B 87 verbindet das Objekt mit den Autobahnen A 9 und A 14. Mit dem nahe gelegenen Löhr’s Carré, in dem bereits diverse Büromieter ansässig sind und der derzeit neu entstehenden Hauptzentrale der Sächsischen Aufbaubank, hat sich die Umgebung als attraktive Bürolage etabliert. Diverse umliegende gastronomische Angebote tragen zu einer idealen Versorgung in den Mittagspausen bei. Der Stadtteil Zentrum-Nord, in dem das Objekt liegt, ist mit dem Rosental und dem Leipziger Auwald für seine schöne Natur bekannt, die zum entschleunigen in den Pausenzeiten einlädt.