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ID B1605

Büro - Berlin, Adlershof - B1605

12489 Berlin

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitca. 13-18 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Mietpreis12,90 - 13,10 € / m²
Fläche2.265 m² (ca. 150 Arbeitsplätze)

Objekt

Auf dem ca. 55.000 m² großen Grundstück entstehen durch Modernisierung und Instandsetzung vorhandener Bauten sowie Neubau Mietflächen für Leichtindustrie, Handel und Ausstellung sowie Büronutzung. Insgesamt umfasst das Areal nach vollständiger Fertigstellung 14 Gebäude mit einer Gesamtmietfläche von ca. 60.000 m².
Neben den Bestandsgebäuden können auf dem rückwärtigen Grundstücksareal Hallengebäude errichtet werden. Bei der Planung der Neubauflächen können mieterspezifische Besonderheiten berücksichtigt werden.
Auf den südlich exponierten Dachflächen wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 420 kW installiert (Stromertrag von 0,4 Megawatt-Stunden p.a.).

Ausstattung

  • Baujahr: 2019
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: auf Anfrage
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

LEED: Gold

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche755 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche755 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche755 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Bezirk Treptow-Köpenick im Wissenschafts- und Technologiepark WISTA Adlershof, direkt an der A 113. Durch die hervorragende Anbindung des Standortes sowohl über den ÖPNV als auch den motorisierten Individualverkehr ist die Innenstadt in weniger als 25 Minuten zu erreichen. Auf dem WISTA Gelände Adlershof haben sich zahlreiche Forschungs- und Entwicklungsunternehmen, wissenschaftliche und universitäre Einrichtungen sowie dienstleistungsorientierte Unternehmen angesiedelt.