Büros
ID B1524

Büro - Leipzig, Eutritzsch - B1524

04129 Leipzig

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis6,50 € / m²
Fläche1.061 m² (ca. 71 Arbeitsplätze)

Objekt

Das sechsgeschossige Bürohaus wurde im Jahr 1994 erbaut. Die Bürofläche im Erdgeschoss (Mietbereich A) wird individuell, entsprechend des Raumprofils des Mieters, aufgeteilt und ausgestattet. Parkmöglichkeiten stehen in der hauseigenen Tiefgarage und im Außenbereich auf der Rückseite des Gebäudes ausreichend zur separaten Anmietung zur Verfügung.
Zwei weitere Mietflächen (Mietflächen B und C) sind darüber hinaus im Erdgeschoss vakant. Insbesondere die Mietfläche C stellt eine Besonderheit dar. Sie besitzt bodentiefe Schaufenster und offeriert eine Nutzung als Büro- oder Ausstellungsfläche.

Ausstattung

  • Baujahr: 1994
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 24.03.2017 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 22,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 61,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche530 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche326 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche204 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürogebäude liegt im Norden der Stadt Leipzig im Gewerbegebiet "Petscher Markt". Der Stadtteil Eutritzsch eignet sich aufgrund seiner guten Anbindung an die Autobahn A 14, die Leipziger Innenstadt, sowie den Hauptbahnhof für Mieter die sowohl regional als auch überregional tätig sind. In der näheren Umgebung befinden sich Bistros, Restaurants und verschiedene Discounter.