Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

 Berlin, Marienfelde - B2214

 Berlin, Marienfelde - B0180

 Berlin - B0361

<p><span style="font-size: 16px;">Industriemarktdaten des Teilmarkts Umland S&uuml;d auf einen Blick</span></p>

<div style="text-align: left; line-height: 1.5;">
<p>
Als einer von 9 Teilm&auml;rkten der Logistikregion Berlin liegt Umland S&uuml;d s&uuml;dwestlich von Berlin und grenzt an die Teilm&auml;rkte Umland West, Berlin S&uuml;d und das Areal Flughafen Berlin Brandenburg. Zur Logistikregion Berlin geh&ouml;ren au&szlig;erdem die Teilm&auml;rkte Berlin-West, Berlin-Nord, Berlin-Ost, Umland Nord und Umland Ost.
</p>
</div>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;">
<br />
Indikatoren auf einen Blick</div>
<div style="width:100%;padding:1.222em 0;margin:20px auto;background-color:#f5f5f5;text-align:center;">
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
<img style="padding-bottom: 15px;" src="https://gewerbeimmobilien.jll.de/static/content/market-data/icon-household_income_property_rent_EU-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Spitzenmiete*</div>
<div style="padding-top:15px;">
4,70 &euro;/m&sup2;/Monat</div>
</div>
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
<img style="padding-bottom: 15px;" src="https://gewerbeimmobilien.jll.de/static/content/market-data/icon-price_data_range-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Mietpreisspanne**</div>
<div style="padding-top:15px;">
2020 Q3:&nbsp;3,70 - 4,70 &euro;/m&sup2;/Monat</div>
</div>
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
<img style="padding-bottom: 15px;" src="https://gewerbeimmobilien.jll.de/static/content/market-data/icon-yield-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Spitzenrendite*</div>
<div style="padding-top:15px;">
3,8 %</div>
</div>
<div style="font-size: 1.025em; text-align: center; padding-right: 20px;">
<span style="font-size: 10px;">*f&uuml;r Fl&auml;chen &ge; 5.000 m&sup2; und bezogen auf das gesamte Marktgebiet der Region Berlin (Umland Nord, Umland Ost , Umland S&uuml;d, Umland West, &nbsp;Berlin-Nord, Berlin-Ost, Berlin-West, Berlin-S&uuml;d und das Areal Flughafen Berlin Brandenburg)</span><br />
<span style="font-size: 10px;">**f&uuml;r alle Fl&auml;chengr&ouml;&szlig;en und bezogen auf den Teilmarkt West
</span></div>
</div>
<div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;">Verkehrsanbindung</div>
<div style="width:100%;padding:1.222em 0;margin:20px auto;background-color:#f5f5f5;text-align:center;">
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
<img style="padding-bottom: 15px;" src="https://gewerbeimmobilien.jll.de/static/content/market-data/icon-plane-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Flughafen</div>
<div style="padding-top:15px;">
Berlin Tegel<br />
Berlin Sch&ouml;nefeld
</div>
</div>
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
<img style="padding-bottom: 15px;" src="https://gewerbeimmobilien.jll.de/static/content/market-data/icon-train-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">Bahnhof</div>
<div style="padding-top:15px;">
Berlin Wannsee
</div>
</div>
<div style="text-align:center;margin: 0 auto;display:inline-block;vertical-align: top;padding: 20px 30px;">
<img style="padding-bottom: 15px;" src="https://gewerbeimmobilien.jll.de/static/content/market-data/icon-lorry-red-circle.png" />
<div style="font-size: 1.125em;font-weight:bold;">GVZ</div>
<div style="padding-top:15px;">
Gro&szlig;beeren <br />
Freienbrink<br />
Brieselang
</div>
</div>
</div>

Industriemarktdaten, Berlin: Umland Süd

Berlin: Teilmarkt Umland Süd

Das Produktions- und Bürogebäude befindet sich in Berlin-Marienfelde. Trotz der Lage außerhalb des Berliner S-Bahnrings, ist das Zentrum in wenigen Minuten über die S-Bahnlinie 2 erreichbar. Zudem ist eine Anreise mit dem Auto durch den antizyklischen Verkehr problemlos möglich.
Unweit des Objektes befindet sich eine kleine Einkaufspassage mit Geschäften des täglichen Lebens.


 Berlin, Marienfelde - B1127

[commissionType]
title = "Provision"
[[commissionType.options]]
label = "Provisionsfrei"
value = "commission-free"

[features]
title = "Ausstattung"
[[features.options]]
label = "Aufzug"
value = "Aufzug"
[[features.options]]
label = "Küche/Kantine"
value = "Küche-Kantine"
[[features.options]]
label = "Kühlung"
value = "Kühlung"
[[features.options]]
label = "Öffenbare Fenster"
value = "Öffenbare Fenster"
[[features.options]]
label = "Parkplätze"
value = "Parkplätze"
[[features.options]]
label = "Sonnenschutz"
value = "Sonnenschutz"
[[features.options]]
label = "Verkabelung"
value = "Verkabelung"
[[features.options]]
label = "Zentraler Empfang"
value = "Zentraler Empfang"

[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
[[mediaTypes.options]]
value = "floorplan"
label = "Grundriss"
[[mediaTypes.options]]
value = "view360URL"
label = "360°-Rundgang"
[[mediaTypes.options]]
value = "model3DURL"
label = "3D-Grundriss"

Rent - Office - Additional Filters

[features]
title = "Ausstattung"
[[features.options]]
label = "Aufzug"
value = "Aufzug"
[[features.options]]
label = "Küche/Kantine"
value = "Küche-Kantine"
[[features.options]]
label = "Kühlung"
value = "Kühlung"
[[features.options]]
label = "Parkplätze"
value = "Parkplätze"
[[features.options]]
label = "Verkabelung"
value = "Verkabelung"

Rent - Flex - Additional Filters

title="Mietpreis"
metric="€ / m²"
[min]
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[min.20]
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[min.30]
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[max]
[max.15]
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[max.20]
  label="20,00"
  value=20
[max.25]
  label="25,00"
  value=25
[max.30]
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Rent - Office - Price

title="Fläche"
disclaimer="Ca. 15m² = 1 Arb.-Pl."
[[metric]]
key = "label"
tabLabel = "Fläche in m²"
unitLabel= "m²"
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 [min.100000]
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[max]
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Rent - Office - Surface

title="Mietpreis"
metric="€ / m²"
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  label="4,00"
  value=4
[min.6]
  label="6,00"
  value=6
[min.8]
  label="8,00"
  value=8
[min.10]
  label="10,00"
  value=10

[max]
[max.2]
  label="2,00"
  value=2
[max.4]
  label="4,00"
  value=4
[max.6]
  label="6,00"
  value=6
[max.8]
  label="8,00"
  value=8
[max.10]
  label="10,00"
  value=10

Rent - Industrial - Price

[commissionType]
title = "Provision"
[[commissionType.options]]
label = "Provisionsfrei"
value = "commission-free"

[features]
title = "Ausstattung"
[[features.options]]
label = "24-Stundenbetrieb"
value = "24-Stundenbetrieb"
[[features.options]]
label = "beheizbar"
value = "beheizbar"
[[features.options]]
label = "ebenerdige Andienung"
value = "ebenerdige Andienung"
[[features.options]]
label = "Gleisanschluss"
value = "Gleisanschluss"
[[features.options]]
label = "Kranbahn"
value = "Kranbahn"
[[features.options]]
label = "Rampe"
value = "Rampe"
[[features.options]]
label = "Regalierung"
value = "Regalierung"
[[features.options]]
label = "Sprinkleranlage"
value = "Sprinkleranlage"

[subproperty]
title = "Objektart"
[[subproperty.options]]
value = "distributionsimmobilie"
label = "Distributionsimmobilie"
[[subproperty.options]]
value = "fertigungsimmobilie"
label = "Fertigungsimmobilie"
[[subproperty.options]]
value = "lagerimmobilie"
label = "Lagerimmobilie"
[[subproperty.options]]
value = "lightindustrial"
label = "Light Industrial"
[[subproperty.options]]
value = "tiefkühlfrischelager"
label = "Tiefkühl-/ Frischelager"
[[subproperty.options]]
value = "umschlagsimmobilien"
label = "Umschlagsimmobilien"

[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
[[mediaTypes.options]]
value = "floorplan"
label = "Grundriss"
[[mediaTypes.options]]
value = "view360URL"
label = "360°-Rundgang"
[[mediaTypes.options]]
value = "model3DURL"
label = "3D-Grundriss"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
metric="€ / Monat"
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[min.1000]
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  value=1000
[min.2000]
  label="2.000"
  value=2000
[min.3000]
  label="3.000"
  value=3000
[min.4000]
  label="4.000"
  value=4000
[min.5000]
  label="5.000"
  value=5000
[min.10000]
  label="10.000"
  value=10000
[min.20000]
  label="20.000"
  value=20000

[max]
[max.500]
  label="500"
  value=500
[max.1000]
  label="1.000"
  value=1000
[max.2000]
  label="2.000"
  value=2000
[max.3000]
  label="3.000"
  value=3000
[max.4000]
  label="4.000"
  value=4000
[max.5000]
  label="5.000"
  value=5000
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  label="10.000"
  value=10000
[max.20000]
  label="20.000"
  value=20000

Rent - Retail - Price

[commissionType]
title = "Provision"
[[commissionType.options]]
label = "Provisionsfrei"
value = "commission-free"

[windowRange]
title = "Schaufensterfront (m)"
type = "range"
metric="m"
[[windowRange.options]]
  label="1,0"
  value=1
[[windowRange.options]]
  label="2,0"
  value=2
[[windowRange.options]]
  label="3,0"
  value=3
[[windowRange.options]]
  label="4,0"
  value=4
[[windowRange.options]]
  label="5,0"
  value=5
[[windowRange.options]]
  label="6,0"
  value=6
[[windowRange.options]]
  label="7,0"
  value=7
[[windowRange.options]]
  label="8,0"
  value=8
[[windowRange.options]]
  label="9,0"
  value=9
[[windowRange.options]]
  label="10,0"
  value=10
[[windowRange.options]]
  label="11,0"
  value=11
[[windowRange.options]]
  label="12,0"
  value=12
[[windowRange.options]]
  label="13,0"
  value=13
[[windowRange.options]]
  label="14,0"
  value=14
[[windowRange.options]]
  label="15,0"
  value=15

[locationType]
title = "Lageart"
[[locationType.options]]
label = "Citylage"
value = "citylage"
[[locationType.options]]
label = "Stadtteillage"
value = "stadtteillage"

[subproperty]
title = "Objektart"
[[subproperty.options]]
value = "fachmarkt"
label = "Fachmarkt"
[[subproperty.options]]
value = "shoppingcenter"
label = "Shopping Center"

[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
[[mediaTypes.options]]
value = "floorplan"
label = "Grundriss"
[[mediaTypes.options]]
value = "view360URL"
label = "360°-Rundgang"
[[mediaTypes.options]]
value = "retailStreetView"
label = "Straßenlauf"
[[mediaTypes.options]]
value = "model3DURL"
label = "3D-Grundriss"

Rent - Retail - Additional Filters

title="Fläche"
disclaimer="Ca. 15m² = 1 Arb.-Pl."
[[metric]]
key = "label"
tabLabel = "Fläche in m²"
unitLabel= "m²"
[[metric]]
key = "desks"
tabLabel = "Anzahl Arbeitsplätze"
unitLabel= "Arbeitsplätze"

[min]
[min.100]  
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  label=250
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  label=500
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[min.1000]
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[min.20000]
  label="20.000"
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  value=19800
[min.50000]
  label="50.000"
  desks="3.000"
  value=49800
 [min.100000]
  label="100.000"
  desks="6.000"
  value=99800


[max]
[max.100]  
label=100
  desks=5
  value=50
[max.250]
  label=250
  desks=15
  value=200
[max.500]
  label=500
  desks=30
  value=400
[max.1000]
  label="1.000"
  desks=60
  value=800
[max.2500]
  label="2.500"
  desks=150
  value=2300
[max.5000]
  label="5.000"
  desks=300
  value=4800
[max.10000]
  label="10.000"
  desks="600"
  value=9800
[max.20000]
  label="20.000"
  desks="1.000"
  value=19800
[max.50000]
  label="50.000"
  desks="3.000"
  value=49800
[max.100000]
  label="100.000"
  desks="6.000"
  value=99800

Rent - Default - Surface

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