Büros
ID B0998

Büroimmobilie - Berlin, Kreuzberg - B0998

10997 Berlin

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis27 € / m²
Fläche7.300 m² (ca. 490 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.032 m²

Objekt

In dem 1927 erbauten, denkmalgeschützten Postgebäude befindet sich eine abwechslungsreiche Struktur aus geschlossenen Büro- und offenen Openspace-Bereichen. Über den zentralen Zugang gelangt zum großen Treppenhaus und den Fahrstühlen, welche zu den Büroeinheiten führen. Durch die offenen Grundrisse und die Verwendung von vielen Glaselementen ist die Einheit angenehm hell und einladend. Die Grundrissgestaltung kann individuell nach den Anforderungen der Mieter angepasst werden. Im Objekt befindet sich zudem ein Coworkingcenter, indem zusätzliche Flächen, wie z. B. Konferenzräume, angemietet werden können.
Zusätzlich entsteht gerade ein Neubau, welcher ein architektonisch modernes Flächenangebot in einer exzellenten Lage bietet. Die Innenstruktur der Räumlichkeiten kann komplett nach den Bedürfnissen der zukünftigen Mieter angepasst werden.
Die Etagen haben eine Gesamtmietfläche von etwa 1.032,00 m² BGF und können bei Bedarf weiter unterteilt werden. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss zwei separate Terrassenflächen mit einem beeindruckenden Blick über die Stadt.
Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit zwei Aufzügen. Im Untergeschoss stehen Parkplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung, sowie Fahrradstellplätze und ein barrierefreier Stellplatz.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Kühlung: auf Anfrage
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Glasfaser
  • Barrierefrei

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis35 € / m²
Fläche1.032 - 6.193 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis27 € / m²
Fläche1.107 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürogebäude befindet sich in einer zentralen Lage in Kreuzberg, direkt an der Skalitzer Straße, die eine wichtige Ost-West-Verbindung darstellt. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Grünflächen, wie dem "Görlitzer Park", sowie Galerien und kulturellen Einrichtungen. Kreuzberg ist bekannt für seine lebendige Café-, Bar- und Restaurantlandschaft und wird als angesagter Szenestandort geschätzt. Darüber hinaus gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 30 min
  • Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 20 min
  • Bus, Bushaltestelle Schlesisches Tor Buslinien 165,265, Gehzeit: 5 min
  • U-Bahn, Schlesisches Tor; Linie U1, Gehzeit: 5 min
  • Hauptbahnhof, Berlin, Fahrzeit: 15 min