Büros
ID K0080

Büro - Köln, Lindenthal - K0080

50931 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche94 m² (ca. 6 Arbeitsplätze)

Objekt

Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde 2002 in markanter Ecklage erbaut. Das ansprechende äußere Erscheinungsbild spiegelt sich auch in den Büroflächen wider. Eine flexible und individuelle Raumaufteilung, attraktiv ausgestattete Bürofläche, die dem heutigen Standard an einen modernen und kommunikativen Arbeitsplatz entsprechen sowie Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage bieten dem zukünftigen Mieter viel Komfort und eine gute Arbeitsatmosphäre.

Ausstattung

  • Baujahr: 2002
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 01.08.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist keine Angabe. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 58,60 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 86,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche94 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Stadtteil Lindenthal, in günstiger Ecklage gegenüber vom Melatenfriedhof und angrenzend an das Bezirksrathaus Lindenthal. Ein schneller Anschluss an die umliegenden Autobahnen ist gewährleistet, die Kölner Innenstadt erreicht man in wenigen Fahrminuten. Durch die Haltestelle "Aachener Str. / Gürtel" in direkter Objektnähe ist ein bequemer Anschluss an den ÖPNV sichergestellt. Die Aachener Straße hält ein reichhaltiges gastronomisches Angebot bereit.