Büros
ID H1325

Hannover, Bothfeld - H1325

30659 Hannover

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.717 m² (ca. 120 Arbeitsplätze)

Objekt

Die angebotenen Flächen lassen sich nach den Wünschen des Mieters individuell anpassen. Alle gängigen Bürotypen sind problemlos darstellbar.

Ausstattung

  • Baujahr: 1997
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat5

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 08.05.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 105,20 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 80,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche872 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche845 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche70 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche15 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in direkter Nähe zur Noltemeyerbrücke, an der Podbielskistraße, einer der Hauptverkehrsstraßen Hannovers. In der unmittelbaren Nachbarschaft haben sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie bspw. Edeka, ALDI und Rossmann sowie diverse gastronomische Einrichtungen angesiedelt. Die Lage des Objekts ermöglicht eine hervorragende Anbindung per ÖPNV über die Haltestellen "Noltemeyerbrücke". Der überörtliche Verkehr lässt sich über den nahegelegenen "Messeschnellweg" innerhalb kürzester Zeit erreichen.