Büros
ID F2579

Büro - Wiesbaden, Nordenstadt - F2579

65205 Wiesbaden

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis10 € / m²
Fläche140 m² (ca. 10 Arbeitsplätze)

Objekt

Die Büroräume mit Loftcharakter und umlaufender Dachterrasse befindet sich in der obersten Etage eines freistehenden Bürohauses in bester Lage von Wiesbaden Nordenstadt. Die Einheit hat eine Gesamtfläche von 140 m². Bei dieser Fläche ist die Dachterrasse hälftig mit 25 m² mit eingerechnet. Die reine Bürofläche beläuft sich auf ca. 115 m².
Aufgeteilt ist die Bürofläche in drei größere Büros (25m²-30m²) eine Teeküche, eine Toilette sowie einem kleinen Besprechungszimmer. Von allen Büroräumen hat man einen direkten Zugang auf die schöne Dachterrasse.
Zu dem Büro können 2 PKW-Stellplätze, die sich direkt vor den Bürohaus befinden, mit angemietet werden. Die monatliche Miete pro Stellplatz liegt bei 50,00 EURO zzgl. MwSt.

Ausstattung

  • Letzte Modernisierung: 2019
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Sockelkabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: nicht vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: auf Anfrage
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Verkabelung: Cat5

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im etablierten Gewerbegebiet von Wiesbaden-Nordenstadt, unmittelbar an der Autobahn A 66 (Wiesbaden-Frankfurt). Über die Borsigstraße erreicht man in ca. 700 m Entfernung die Autobahnanschlussstelle Wiesbaden-Nordenstadt, ohne dass man die Ortsdurchfahrt passieren muss. Über das Wiesbadener Kreuz (A 66 und A 3 Köln-Frankfurt) ist Frankfurt und der Rhein-Main-Flughafen in ca. 20 Autominuten zu erreichen. Die Innenstadt Wiesbadens befindet sich ca. 5 km entfernt und ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Eine Buslinie verbindet den Ortsteil Nordenstadt mit der City. Das Gewerbegebiet bietet eine hervorragende Infrastruktur. Direkt gegenüber des Gebäudes befinden sich zwei Supermärkte, an der Borsigstraße außerdem zwei Bäckererein, Restaurants, Hotels, Tankstelle und Imbisse für die tägliche Versorgung.