Büros
ID F2535

Büro - Eschborn - F2535

65760 Eschborn

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche834 m² (ca. 55 Arbeitsplätze) teilbar ab 398 m²

Objekt

Das repräsentative Gebäude weist einen L-förmigen Grundriss auf und ist vollflächig eingeschossig unterkellert. Im 1. bis 6. OG sind Orderbüros diversen Outdoorfirmen sowie Büroflächen untergebracht. Der Ausbau der Showrooms variiert je nach Mieter.

Ausstattung

  • Baujahr: 1990
  • Letzte Modernisierung: 2017
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 25.01.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 245,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 30,00 kWh/(m²*a).

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürogebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Süd von Eschborn mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie Einkaufsmöglichkeiten in Eschborn-Stadt.