Büros
ID F2523

Büro - Frankfurt am Main, Niederrad - F2523

60528 Frankfurt am Main

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis10 € / m²
Fläche1.488 m² (ca. 100 Arbeitsplätze) teilbar ab 222 m²

Objekt

Das "Saonehaus" besteht aus zwei identischen, völlig autarken Bauteilen, welche sich über 10 Geschosse erstreckt. Das Gebäude vereinigt mit seinem zukunftsweisenden Konzept anspruchsvolle Architektur mit moderner Technik und exklusiver Innenausstattung.
Das Gebäude Saonestraße 3a hat durch den Anbau eines gläsernen Windfangs einen neuen repräsentativen Eingangsbereich erhalten, der in das komplett modernisierte, lichtdurchflutete Foyer mündet.

Ausstattung

  • Baujahr: 1991
  • Letzte Modernisierung: 2009
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (3)
  • Zentraler Empfang: auf Anfrage
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 14.04.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 204,10 kWh/(m²*a).

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses moderne Bürohaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Lyoner Quartier (einstige Bürostadt Niederrad). Dieses Gebiet hat sich zu einem der wichtigsten Bürostandorte außerhalb der Frankfurter City entwickelt. Durch die unmittelbare Nähe zur S-Bahn-Station "Niederrad" ist sowohl die City Frankfurt (nur 1 Station entfernt) als auch der Flughafen (2 Stationen) schnell und bequem zu erreichen.