Büros
ID F2455

Büro - Bensheim - F2455

64625 Bensheim

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis8,20 € / m²
Fläche3.543 m² (ca. 240 Arbeitsplätze) teilbar ab 435 m²

Objekt

Das Objekt besitzt repräsentative Eingangsbereiche mit einem verglasten Fahrstuhl zwischen zwei begrünten Atrien. Die Büroflächen verfügen über einen modernen Ausstattungsstandard mit flexiblem Trennwandsystem (Rastermaß ca. 1,20 m), hochwertigem Teppichboden, Fensterbankkanäle, abgehängte Decken mit BAP-gerechten Leuchten und elektrische Außenjalousien. Jede Büroeinheit besitzt eigene Sanitäranlagen, eine separate, eingerichtete Teeküche und einen eigenen Eingangsbereich mit Wechselsprechanlage.
Zusätzlich bietet das Penthouse eine begrünte Dachterrasse.

Ausstattung

  • Baujahr: 1995
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 25.01.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 14,60 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 65,60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche932 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.390 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche786 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche435 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Bensheim liegt im Einzugsgebiet der Städte Darmstadt (23 km), Mannheim (20 km) und Heidelberg (32 km). Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet "West", ca. 1 km außerhalb der Innenstadt Bensheims. Über die nur ca. 1 km entfernte Anschlußstelle Bensheim ist ein sehr guter Anschluß an die BAB 5 (Frankfurt - Basel) gegeben. Die Anschlußstelle "Lorsch" bietet in ca. 5 km Entfernung eine gute Anbindung an die BAB 67 (Darmstadt - Mannheim). Eine Haltestelle der örtlichen Verkehrsbetriebe befindet sich direkt vor dem Objekt.