Büros
ID F2437

Büro - Mannheim - F2437

68161 Mannheim

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis13,20 € / m²
Fläche167 m² (ca. 10 Arbeitsplätze) teilbar ab 163 m²

Objekt

Wir bieten Ihnen exklusiv in der Mannheimer Innenstadt (Planken) ca. 167 m² große Büro- oder Praxisfläche an.
Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und ist mit einem modernen Aufzug oder einem lichtdurchfluteten Treppenhaus zu erreichen. Durch die großzuügig geschnittenen Räume, der Lichtdurchflutung und dem Parkettboden wird eine angenehme Athmosphäre geschaffen. Nach Wunsch des zukünftigen Mieters kann die Raumaufteilung angepasst werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1951
  • Letzte Modernisierung: 2017
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Sockelkabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Verkabelung: Cat6

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 17.04.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist keine Angabe. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 48,80 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 218,70 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche167 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Mannheim/ Innenstadt Die Mannheimer Innenstadt besteht aus den Quadraten, dem Jungbusch sowie dem Handelshafen, als ältestem der vier Teile des Mannheimer Hafens. Die wichtigsten Straßen in der Innenstadt, in denen sich die meisten Geschäfte befinden, sind die Planken, die Kunststraße, die Fressgasse und dazu senkrecht die Breite Straße. Die Innenstadt beheimatet die meisten Unternehmen. Rund um den Hauptbahnhof Mannheim haben die Unternehmen KPMG, Hays und das ZEW ihren Sitz. Das neu errichtete Stadtquartier Q 6 Q 7 in den gleichnamigen Quadraten bietet neben zahlreichen Shopping Möglichkeiten auch ein breitgefächertes Angebot an Gastronomie.