Büros
ID F1858

Büro - Bensheim - F1858

64625 Bensheim

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche4.283 m² (ca. 290 Arbeitsplätze) teilbar ab 236 m²

Objekt

Der Gebäudekomplex befindet sich auf einem 40.000m² großen Grundstück und besteht aus parallel angeordneten, viergeschossigen Büroteilen (C-E), welche durch den Bauteil B verbunden sind. Die Empfangshalle, das Casino sowie der Konferenzbereich befinden sich in einem zweigeschossigen, raumhoch verglasten Rundbau (A) an der Nordseite des Geländes. Die Nutzungsfläche teilt sich auf in Büro- und Konferenzflächen sowie allgemeine Kommunikationszonen. Hervorzuheben ist der großflächig angelegte Teich, an welchem die mit Sitzfläche ausgestattete Terrasse des Casinos anschließt.
Die großzügigen, stützenfreien Innenräume, mit den flexibel nutzbaren Büroflächen, sind geeignet für die verschiedenstenen modernen Büroraumformen und bieten, je nach Konzept, Platz für 700-900 Arbeitsplätze. Das Casino verfügt über eine Kapazität von bis zu 400 Personen, die Küche kann bis zu 800 Mahlzeiten/Tag produzieren.

Ausstattung

  • Baujahr: 2003
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Kantine: ja
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: mechBe-/ Entlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat6

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 10.12.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 117,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 91,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.435 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.365 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche297 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche41 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Bensheim ist mit ca. 40.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Bergstraße. Die Stadt weist eine seit Jahren überdurchschnittliche Bevölkerungsentwicklung auf mit einer niedrigen Arbeitslosenquote von nur 4%, einem besonders hohen Akademikeranteil und einer überdurchschnittlichen Kaufkraft. In Bensheim befindet sich ein ausgewogener Branchenmix von internationalen und mittelständischen Unternehmen aus den Bereichen Software, Elektrotechnik, Kunststoffverarbeitung und Dienstleistung. Unternehmen wie Suzuki International Europe, Sirona Dental Systems GmbH, Kern GmbH (Kuvertiersysteme), Tyco Electronics AMP GmbH, HTV GmbH (Elektronik) haben ihren Sitz in Bensheim und profitieren von einem niedrigen Gewerbesteuerhebesatz von 355%.