Büros
ID F1840

Büro - Langen (Hessen), Industriegebiet - F1840

63225 Langen (Hessen)

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche3.380 m² (ca. 230 Arbeitsplätze) teilbar ab 70 m²

Objekt

Dieser sechsgeschossige und moderne Bürokomplex besteht aus drei Bauteilen, die ab dem 1. OG miteinander verbunden sind. Alle drei Bauteile verfügen über einen separaten, repräsentativen Eingangsbereich mit je zwei Aufzugsanlagen. Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch.

Ausstattung

  • Baujahr: 1994
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 01.03.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 31,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 180,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche172 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.072 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche428 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche120 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Langen, ca. 15 km südlich von Frankfurt entfernt. Über die ca. 3 km entfernte Auffahrt zur BAB 5 ist eine schnelle Anbindung nach Frankfurt, Darmstadt sowie zum Rhein-Main-Flughafen gegeben.