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ID F1653

Büro - Frankfurt am Main, Westend-Nord - F1653

60322 Frankfurt am Main

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.08.2020
Mietpreis21,50 - 25,50 € / m²
Fläche3.010 m² (ca. 200 Arbeitsplätze) teilbar ab 187 m²

Objekt

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein modernes Gebäudeensemble mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt verfügt über eine hochwertige, isolierverglaste Fassade.
Die derzeitige Planung sieht vor, den Eingangsbereich neu zu gestalten sowie den von Mietern nutzbaren Innenhof baulich aufzuwerten. Weiterhin werden die Mietbereiche hochwertig ausgebaut, die Allgemeinflächen baulich aufgewertet sowie die Haustechnik optimiert.

Ausstattung

  • Baujahr: 1987
  • Letzte Modernisierung: 2020
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (3)
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 04.05.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Gas, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 252,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche642 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche642 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche187 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche190 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das UPPER WESTEND CARREE liegt in bevorzugter Westend-Lage, direkt am Grüneburgweg, mit unzähligen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Die Alte Oper, die Freßgass' und der Grüneburgpark sind bequem in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.