Büros
ID F1088

Heusenstamm - F1088

63150 Heusenstamm

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis4,90 - 6,50 € / m²
Fläche3.455 m² (ca. 230 Arbeitsplätze) teilbar ab 425 m²

Objekt

Das repräsentative, 14-geschossige Bürogebäude wurde 1975 errichtet, im Jahre 2004 umfassend modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Neben einer erstklassigen Ausstattung besitzt das Objekt ein einladendes, nach Feng Shui konzipiertes Entrée.
Die angebotenen Büroflächen befinden sich im EG bis 11. Obergeschoss und werden über einen zentralen Erschließungskern separat und rollstuhlgerecht erschlossen.
Im Objekt kann zusätzlich ein Konferenzraum gebucht werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1975
  • Letzte Modernisierung: 2004
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 27.03.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 90,30 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 158,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche543 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche687 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche425 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche567 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in erstklassiger, verkehrsgünstiger Lage Innerhalb von Heusenstamm. Die weitläufigen Grünanlagen und die ausgedehnten Waldgebiete gewährleisten ein entspanntes Arbeiten in ruhiger Umgebung.