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ID F1066

Frankfurt am Main, Niederrad - F1066

60528 Frankfurt am Main

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis11,40 - 12,75 € / m²
Fläche3.575 m² (ca. 240 Arbeitsplätze) teilbar ab 540 m²

Objekt

Das "Saonehaus" besteht aus zwei identischen, völlig autarken Bauteilen, welche sich über 10 Geschosse erstreckt. Das Gebäude vereinigt mit seinem zukunftsweisenden Konzept anspruchsvolle Architektur mit moderner Technik und exklusiver Innenausstattung.

Ausstattung

  • Baujahr: 1991
  • Letzte Modernisierung: 2019
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (3)
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Metalldecke
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 14.04.2020 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, KWK, Nahwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 38,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 183,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 9.OGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche67 m²
Stockwerk/Etage 8.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche662 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche540 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche187 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses moderne Bürohaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Lyoner Quartier. Dieses Gebiet hat sich zu einem der wichtigsten Bürostandorte außerhalb der Frankfurter City entwickelt. Durch die unmittelbare Nähe zur S-Bahn-Station "Niederrad" ist sowohl die City Frankfurt (nur 1 Station entfernt) als auch der Flughafen (2 Stationen) schnell und bequem zu erreichen.